Strona główna » Wiadomości » Aktualności » Lokal zamienny dla najemcy - od 2018 r.

Lokal zamienny dla najemcy - od 2018 r.

06.01.16

Dzisiaj  weszła w życie nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów. Według nowych regulacji opróżnienie lokalu przez najemcę ma nastąpić w styczniu 2018 r., w sytuacji rozbiórki lub remontu budynku. Na gminie ciąży obowiązek zapewnienia lokalu zamiennego.
 

articleImage: Lokal zamienny dla najemcy - od 2018 r. fot. Thinkstock

Ustawa wprowadza zmianę polegającą na przesunięciu okresu, w jakim na gminie ciąży obowiązek zapewnienia lokalu zamiennego najemcy, którego umowa najmu zostaje wypowiedziana w związku z koniecznością opróżnienia lokalu na skutek rozbiórki lub remontu budynku, z 31 grudnia 2015 r. na dzień 31 grudnia 2017 r.
Jak wyjaśniał cel ustawy poseł Grzegorz Schreiber w obowiązującej od 2001 r. ustawie o najmie lokali mieszkaniowych okres przejściowy został wprowadzony do dnia 1 stycznia 2005 r. Wówczas, w toku prac nad ustawą o ochronie praw lokatorów, która zastąpiła ustawę o najmie lokali mieszkaniowych, ustawodawca uznał, że ten okres jest zbyt krótki, jest niewystarczający do likwidacji skutków decyzji administracyjnych o przydziale i zdecydował o jego wydłużeniu do dnia 31 grudnia 2015 r. To zagadnienie także obecnie zachowuje swoją aktualność. - Prognozy, co do poprawy tego stanu rzeczy w ustalonym marginesie czasowym, czyli do dnia 31 grudnia 2015 r. nie sprawdziły się, bowiem stan techniczny budynków w tym czasie nie uległ znaczącej poprawie a lokatorzy, którzy uzyskali najem na podstawie decyzji administracyjnych o przydziale, nadal zamieszkują w tych lokalach i w związku z tym problem zapewnienia lokali zamiennych jest aktualny - powiedział poseł sprawozdawca w czasie posiedzenia komisji sejmowej.
Jednocześnie problem ma charakter czasowy, w związku z czym nie ma podstaw do bezterminowego obarczania gmin tym obowiązkiem - podkreślił poseł.
Warto przypomnieć, że to Rzecznik Praw Obywatelskich zwrócił się do ministerstwa z prośbą o podjęcie inicjatywy ustawodawczej. Rzecznik argumentował, że gdyby nastąpiło zwolnienie gmin z tego obowiązku z dniem 1 stycznia 2016 r. i nastąpiłoby jego przerzucenie na właścicieli, zwłaszcza osoby fizyczne, które nie dysponują zasobem mieszkaniowym, czy też środkami finansowymi. Obowiązek opróżnienia budynku wydaje powiatowy inspektor nadzoru budowlanego. Chodzi w tej noweli zatem o nie pogłębienie zjawiska bezdomności.

Ustawa weszła w życie z dniem następującym po dniu ogłoszenia, a w Dzienniku Ustaw opublikowano ją 5 stycznia 2016 r., pod pozycją 8.
 

Dowiedz się więcej z książki
Przewlekłość postępowania w sprawach cywilnych [PRZEDSPRZEDAŻ]
  • rzetelna i aktualna wiedza
  • darmowa wysyłka od 50 zł

 

Zobacz wszystkie materiały pochodzące z: Dz.U.

KIRP

Średnia ocena artykułu (oddanych głosów: 0)

 
ZOBACZ TAKŻE

  • Bodnar: ta ustawa ma sparaliżować Trybunał

    Obrazek do artykułu: Bodnar: ta ustawa ma sparaliżować Trybunał

    Uchwalenie tej ustawy spowoduje, że Trybunał Konstytucyjny stanie się instytucją czysto fasadową. Jeszcze bardziej niż to ma miejsce obecnie – twierdzi dr Adam Bodnar, rzecznik praw obywatelskich. I przewiduje, że jej skutkiem będzie niemożność... Więcej

  • Ustawa dot. „rachunków uśpionych” wchodzi w życie

    Obrazek do artykułu: Ustawa dot. „rachunków uśpionych” wchodzi w życie

    Od 1 lipca br. wchodzi w życie ustawa dotycząca rachunków nieaktywnych, w tym rachunków bankowych zmarłych posiadaczy, ułatwienia dostępu osobom uprawnionym do informacji o rachunkach nieaktywnych oraz sposobu postępowania ze środkami pieniężnymi... Więcej

  • W lipcu nie będzie debaty PE o praworządności Polsce

    Obrazek do artykułu: W lipcu nie będzie debaty PE o praworządności Polsce

    Parlament Europejski jednak nie będzie debatować o sytuacji w Polsce na lipcowym posiedzeniu. Jak poinformował rzecznik PE Jaume Duch, taką decyzję podjęli w czwartek liderzy frakcji politycznych. Nie wyznaczono też nowej daty. Więcej

  • Ustawa zmieniająca zasady ratowania SKOK-ów może wejść w życie

    Obrazek do artykułu: Ustawa zmieniająca zasady ratowania SKOK-ów może wejść w życie

    Prezydent podpisał ustawę o BFG, która m.in. uprawnia ministra finansów do określenia zasad pomocy dla SKOK-ów oraz obniża z 20 do 10 mln euro próg kapitału początkowego, niezbędnego do utworzenia zrzeszenia banków spółdzielczych. Więcej

  • Obrona TK zamiast świętowania 30-lecia

    Obrazek do artykułu: Obrona TK zamiast świętowania 30-lecia

    Dorobek orzeczniczy Trybunału to skarb bezcenny, który trzeba chronić, bo nie tylko jest łatwo posuć Trybunał, nie pozwalając mu działać, można też popsuć jego orzecznictwo, gdy pozwoli się już mu działać na nowych warunkach i w innym składzie... Więcej

Zapisz się na newsletter
Polecamy w oficjalnej księgarni
Wolters Kluwer Profinfo.pl

NAJCZĘŚCIEJ CZYTANE