Projekt przygotowało Ministerstwo Finansów, ustawa ma dostosować polskie prawo do standardów unijnych. Jednym z założeń jest wprowadzenie zakazu sprzedaży wiązanej. Wyjątkiem będzie wymóg otwarcia rachunku w banku, z którym konsument zawiera umowę kredytu hipotecznego. Kredytodawca nadal będzie mógł wymagać od klienta zawarcia umowy ubezpieczenia, ale nie będzie już decydował o wyborze konkretnego ubezpieczyciela, określi jedynie kryteria, jakie będzie musiała spełniać polisa.
Czytaj: Rynek kredytów hipotecznych będzie uregulowany zgodnie z zaleceniami UE>>>
"Wprowadzenie nowych obciążeń regulacyjnych na podmioty udzielające kredytów zabezpieczonych hipotecznie będzie skutkować wzrostem cen ich usług oraz zaostrzeniem oceny zdolności kredytowej" - zauważa resort gospodarki. Dodaje, że podwyżkę ograniczy opisany wyżej zakaz zawierania transakcji wiązanych.
Ministerstwo podkreśla jednak, że regulacje w tej materii wymagają doprecyzowania, ponieważ nazbyt lakoniczne przepisy będą łatwo omijane. "Można zakładać, że ustawa nie zdoła wyeliminować obecnie stosowanych przez kredytodawców praktyk, np. stosowania upustów na marży kredytu pod warunkiem zakupu innego produktu" - czytamy w opinii - "Przy dużej dysproporcji może to zmusić konsumenta do nabycia produktu" - tłumaczy resort.
